Real Estate Report
REIDIN TURKEY REAL ESTATE CONFIDENCE INDEX AND PRICE EXPECTATIONS INDEX
2023 4TH QUARTER RESULTS
In the 4th Quarter of 2023, REIDIN Real Estate Confidence Index decreased by 1.1% compared to the previous quarter and was measured as 69.8 (Partially Pessimistic).
​
Quarterly Change −1.1%
Annual Change −4.3%
1-Year Average (Partly Pessimistic) 84.4
2-Year Average (Partly Pessimistic) 86.5
​
​
​
REIDIN Real Estate Confidence Index
REIDIN Real Estate Sector Price Expectation Index for the 4th Quarter of 2023 decreased by 23.6% compared to the previous quarter and was measured as 116.2 (Partially Optimistic).
​
Quarterly Change −23.6%
Annual Change −14.3%
1 Year Average (Optimistic) 142.4
2 Year Average (Optimistic) 146.5
​
​
REIDIN Real Estate Sector Price Expectation Index
kaynakça: www.reidin.com
Konut Satış İstatistikleri, Kasım 2023
Türkiye genelinde Kasım ayında 93 bin 514 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 azalarak 93 bin 514 oldu. Konut satışlarında Ä°stanbul 15 bin 187 konut satışı ve %16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre Ä°stanbul'u 8 bin 250 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 5 bin 105 konut satışı ve %5,5 pay ile Ä°zmir izledi. Konut satış sayısının en az olduÄŸu iller sırasıyla 52 konut ile Hakkari, 57 konut ile Ardahan ve 73 konut ile GümüÅŸhane oldu.
Konut satışı, Kasım 2023
Konut satışları Ocak-Kasım döneminde %14,9 azaldı
​
Konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleÅŸti.
Konut satış sayısı, Kasım 2023
Ä°potekli konut satışları 5 bin 245 olarak gerçekleÅŸti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %68,5 azalış göstererek 5 bin 245 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %5,6 olarak gerçekleÅŸti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleÅŸen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.
Kasım ayındaki ipotekli satışların, bin 390'ı; Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 51 bin 624'ü ilk el satış olarak gerçekleÅŸti.
​
DiÄŸer satış türleri sonucunda 88 bin 269 konut el deÄŸiÅŸtirdi
​
Türkiye genelinde diÄŸer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diÄŸer satışların payı %94,4 olarak gerçekleÅŸti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleÅŸen diÄŸer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,2 azalışla 915 bin 643 oldu.
House sales by type of sales, November 2023
Ä°lk el konut satış sayısı 30 bin 472 olarak gerçekleÅŸti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,6 oldu. Ä°lk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,1 azalışla 328 bin 299 olarak gerçekleÅŸti.
İkinci el konut satışlarında 63 bin 42 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21,6 azalış göstererek 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %67,4 oldu. Ä°kinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,2 azalışla 759 bin 50 olarak gerçekleÅŸti.
Satış ÅŸekline göre konut satışı, Kasım 2023
Yabancılara Kasım ayında 2 bin 342 konut satışı gerçekleÅŸti
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 790 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 710 konut satışı ile Ä°stanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışı, Kasım 2023
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %46,1 azalarak 32 bin 941 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaÅŸlarına yapıldı
Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaÅŸları Türkiye'den 637 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaÅŸlarını sırasıyla 234 konut ile Ä°ran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaÅŸları izledi.
Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Kasım 2023
Bu konuyla ilgili bir sonraki haber bülteninin yayımlanma tarihi Ocak 2024'tür.