top of page

İznik Gölü'nde Yaşamınızı Değiştirecek Fırsat!
Doğa ile İç İçe Bir yatırım Fırsatı!

Satılık

8,750,000 TL

İznik | Bayındır

alan.png

18.000 m²

|

odalar.png

7

|

Satılık

|

Arsa

Konut Açıklaması

18 Dönümde Havuzlu Tiny House Konaklama Tesisi Projeli

Yapı Kullanma İzin Belgeli Alt Yapısı ve Kısmen Üst Yapısı Hazır Arsa

 

İstanbul’a Çok Yakın | İznik Gölü Manzaralı | Tüm Alt Yapısı Ve 300㎡ Yaşam Alanı Hazır | Otonom |Havuzlu Tiny House Konaklama Tesisi Olmaya Müsait | İki Adet İkiz Villa Yapmaya Müsait | Yapı Kullanım İzni Mevcut | Muhteşem Bir Doğa İçerisinde |18 Dönüm Ceviz ve Meyve Bahçesi | Uygun Fiyata Satılık

 

18 dönüm içeresinde İstanbul dan kolaylıkla ulaşabileceğiniz mesafede enerji, atık ve temiz su alt yapısı hazırlanmış ceviz, bağ, lavanta ve meyve bahçesinden oluşan, konaklanabilir 5 odanın da yer aldığı; her odada banyo ve ortak mutfağı, 20 tonluk su deposunun bulunduğu, 300 m2 dolayında bir yerleşimin de kurulu olduğu arsamız güneş enerjisi ile kendi elektriğini ve yeraltı su kaynaklarından otomasyon ile su deposunu dolduran otonom bir yapıya sahiptir.

 

18 dönüm içerisinde 2 ayrı avlada (ocakta) konuşlandırılmış seralar, depolar ve 5 konuk odası istendiğinde iki ayrı ikiz villaya dönüştürülebilir. İçinden yol geçirilebilir.

İmar affından faydalanılarak 7 Bağımsız bölüm üzerinden yapı kullanım belgesi (iskân) mevcuttur. Bu sayede kat mülkiyeti tapusu alma hakkı da bakidir.

 

18 dönüm arsanın, 9'ar dönümlük iki hisse olarak ya da tek bir malike satışı yapılacaktır. Dilenirse 4 ailenin rahatlıkla yaşayabileceği, ceviz, lavanta ve meyve kültürünün devam ettirebileceği; dilenirse havuzlu villaların yapılabileceği, teraslamaları büyük emeklerle bitirilmiş, alt yapısı oluşturulmuş İznik gölü manzaralı eğimli bir alandan söz ediyoruz.

 

Sadece 240 ceviz fidanının hasat amaçlı bakımı ile 10 ila 25 ton arasında ceviz hasadı elde etmenin ve böylelikle 1-2 milyon/yıl gelir elde etmenin mümkün olduğu bu eşsiz arsa ve bahçenin 1/2 hissesine sahip olmak size 8.750.000 TL'ye mal olacak. Dilerseniz tamamına 17.500.000 TL'ye sahip olabilirisiniz.

 

Tüm mimari ve mühendislik hizmetlerimizle arsanızın değerini ikiye ve üçe katlayacak yapılandırma çalışmalarında da görevlendirme yaparsanız size yardımcı olacağız.

 

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizi hemen arayın ve bu eşsiz fırsatı kaçırmayın:

Avla Real Estate Gayrimenkul A.Ş.

+90 532 282 2657



Contact Agent

 

M. Sami Akbeniz

+90 532 282 2657

realestate@avla.com.tr

 

Temel Bilgiler

Durumu:

Satılık

Konut Tipi:

Arsa

Konut Şekli:

Arsa | Villa | Tiny House

Brüt / Net m²

300 m²/ 18,000 m²

Oda + Salon Sayısı:

7

Banyo Sayısı:

1

Kat Sayısı:

1

Binanın Yaşı:

3

Yapı Tipi:

Çeşitli Malzemeler

Isınma Tipi:

Güneş Enerjisi

Yakıt Tipi:

Güneş Enerjisi

Kullanım Durumu:

Boş

Eşya Durumu:

Odalar Eşyalı

Krediye Uygunluk:

Tapu Durumu:

Müstakil Tapu

Çevre Konumu:

İkiz Villa ya da Tiny House Otel

Yapının Durumu:

İkinci El

Cephe:

Güney, Batı, Doğu

Takas:

No

Kira Getirisi:

2.000.000 TL/yıl

Yatak Odası Sayısı:

5

Danışman Adı:

M. Sami Akbeniz

Güneş Enerjisi

Su kuyusu

240 adet Ceviz ağacı

5 Odalı konaklama tesisi

Temelleri hazılanmış İkiz Villa

Hangar

Sera

Sulama tesisi